Nuestros servicios

Nuestra experiencia del arrendamiento al servicio del inquilino

• ¿Por qué es mejor dirigirse a una agencia Laforêt Immobilier?
• Asesorarlo bien es cuestión de profesionales

¿Por qué es mejor dirigirse a una agencia Laforêt Immobilier?

Con agencias repartidas por toda Francia, Laforêt Immobilier conoce perfectamente el mercado y puede proponerle, mejor que cualquier otra red, las mejores oportunidades en cuanto a calidad y precio se refiere.

Nuestras agencias trabajan en red, lo cual redunda en muchas más oportunidades para nuestros clientes, y a la vez están totalmente integradas a la vida local. Por eso están al corriente de todas las evoluciones del mercado.

Claridad, convivialidad y eficiencia

• Entre Usted y nosotros, no hay secretos
  Para nosotros la claridad es una regla de oro. Dirigirse a una agencia Laforêt Immobilier es tener la certeza de tratar con un profesional capaz de proporcionarle consejos prácticos e informarle de sus derechos y obligaciones como inquilino. Un profesional que, además, le hará pagar un alquiler acorde al precio del mercado de su ciudad y su barrio. Un profesional al que la ley obliga, por otra parte, a mostrar en un lugar visible todas las prestaciones que ofrece y la tarifa que aplica para cada una de ellas. Y obviamente visitar una propiedad por intermedio de una agencia Laforêt Immobilier es totalmente gratis y no lo obliga a quedarse con ella. Un último recordatorio: el alquiler no tiene que representar más de la tercera parte de sus ingresos o, en algunas ciudades, más de la cuarta parte.
• La convivialidad es nuestro lema...
  En Laforêt Immobilier, nos gusta mantener relaciones de cordialidad y confianza con nuestros clientes. Durante el proceso de arrendamiento de una propiedad, tenemos que encontrarnos varias veces: para visitar distintas fincas, para firmar el contrato de alquiler... Es mucho más agradable y beneficioso si nuestras relaciones son cálidas y amistosas.
• ¡La eficiencia también!
  La intermediación de los agentes de la propiedad inmobiliaria está muy reglamentada.
  Visitar una vivienda por intermedio de una agencia es totalmente gratis y no lo obliga a comprarla.
  Si decide alquilarla, tendrá que firmar el contrato de alquiler y abonar los honorarios de la agencia a medias con el propietario; el baremo está expuesto en todos nuestros locales.
  

Asesorarlo bien es cuestión de profesionales

• La visita de una vivienda
  Es conveniente preparar las visitas.
  En la ciudad, calcule a qué distancia está su futura vivienda del metro o de la parada de autobús más cercana. En el campo, pregunte en su agencia Laforêt Immobilier cuáles son los medios de transporte y las carreteras más fáciles de acceso.
  Si no conoce bien la zona, llegue con tiempo a la cita concertada con la agencia para poder valorar el barrio, ver qué tiendas hay, captar el ambiente...
  Durante la visita, abra las ventanas, mire los techos, revise el estado de los grifos y de las cañerías visibles. Trate de no hacer visitas de noche pues no podrá apreciar si la vivienda es luminosa o no.
  
• Sus derechos
  En su vivienda puede vivir como quiera, siempre y cuando respete obviamente el destino de la finca, tal y como ha sido establecido en el contrato, la tranquilidad de los vecinos y los estatutos del inmueble.
• Sus obligaciones
  Todo inquilino está obligado a hacer un uso normal y armónico de la vivienda, y a suscribir un seguro que cubra los riesgos que pudieran derivar de la ocupación de la vivienda (incendio, daños por agua, etc.).
  El propietario puede exigirle un justificativo que demuestre la suscripción del seguro obligatorio. Si no suscribe un seguro, el propietario podrá rescindir su contrato de pleno derecho.
  El inquilino tendrá que pagar el alquiler, los servicios y las reparaciones que por ley corran por su cuenta.
  Asimismo, tendrá que restituir la vivienda alquilada en buenas condiciones, habiendo hecho las reparaciones necesarias, y responder por el deterioro que hubiera podido ocasionar durante el período de alquiler, salvo si el deterioro es por vetustez.
  Si quiere hacer cambios en su vivienda (hacer una abertura, por ejemplo, o quitar un parqué para colocar moqueta) tendrá que pedirle una autorización escrita a su propietario. De lo contrario, cuando se vaya de la vivienda, éste podrá quedarse con lo que Usted haya instalado sin que haya una indemnización de por medio o exigirle que restablezca el estado inicial del bien.